1998〜2008年築, 専有面積70.70㎡〜90.70㎡の平均販売価格
京都府
61.1万円/㎡
前年比-4.6%
京都市中京区
110.0万円/㎡
前年比+9.5%
ローレルコート三条堀川
京都府京都市中京区橋東詰町
/ 二条城前駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
8,399万円
104.1万円/㎡
4,667
7,155
9,643
12,132
AI査定結果
推定相場価格
8,399万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,155万円〜9,643万円
88.7万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルコート三条堀川
7,980万円（98.9万円/㎡）/ 9階 / 80.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,980万円 | 98.9万円 | 9階 | 80.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 7,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 6,990万円 | 97.3万円 | 1階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,280万円 | 102.6万円 | 9階 | 80.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 8,280万円 | 102.6万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 20,500万円 | 162.1万円 | 14階 | 126.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/05 | 20,500万円 | 162.1万円 | 1階 | 126.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 7,190万円 | 100.1万円 | 1階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 7,390万円 | 102.9万円 | 1階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/06 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2023/05/23 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,980万円 | 75.6万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,990万円 | 89.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,480万円 | 118.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅4分 | 7,980万円 | 118.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 8,280万円 | 91.6万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,650万円 | 93.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/10 | サンクタス四条室町 京都市中京区菊水鉾町 | 烏丸駅4分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%下落、京都市中京区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は京都市中京区の平均と比較して10.1%割安です。
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